สิ่งที่ไม่ทำก่อนที่จะซื้อบ้านใหม่

ซื้อบ้านใหม่ไม่น้อยกว่างานที่ยากมากและส่วนใหญ่ของเวลาที่คนไม่ได้ตระหนักถึงความต้องการความสนใจที่เหมาะสมและการพิจารณาก่อนที่คุณจะเริ่มต้นการล่าสัตว์จริงสำหรับบ้าน แต่มีบางสิ่งบางอย่างที่ควรจะหลีกเลี่ยงการที่ค่าใช้จ่ายทั้งหมด จริงๆมันสามารถเรื่องมากทุกสิ่งที่คุณทำก่อนที่จะเริ่มการค้นหาสำหรับบ้าน

สิ่งแรกและสำคัญที่สุดไม่ต้องทำคือ-ซื้อตั๋วใหญ่ ผู้ให้กู้มักจะถามหา “หนี้ต่อรายได้” อัตราส่วน นี้ในแง่ที่เรียบง่ายเป็นร้อยละของรายได้ต่อเดือนของคุณขั้นต้นที่จะใช้ในการชำระหนี้ ซึ่งรวมถึงภาษีค่าธรรมเนียม HOA ประกันบัตรเครดิตและการชำระเงินรถ หากคุณมีเปอร์เซ็นต์สูงของหนี้ต่อรายได้ผู้ให้กู้จะอายห่างจากการให้คุณมีเงินให้กู้ยืม ในกรณีที่คุณจำเป็นต้องซื้อทั้งรถและบ้านเช่นกันพยายามที่จะซื้อบ้านเป็นครั้งแรก

สิ่งสำคัญคือต้องพยายามที่จะเก็บเงินทั้งหมดของคุณซึ่งจะมีเพียงไม่กี่เดือน ซึ่งหมายความว่าซื้อตั๋วไม่ใหญ่และยังไม่ได้ย้ายเงินของคุณจากบัญชีหนึ่งไปยังอีก เมื่อคุณไปหาเงินกู้ผู้ให้กู้จะ wan ที่จะมองหาแหล่งที่มาของเงินทุนของคุณสำหรับที่ผ่านมาสองหรือสามเดือน คุณจะต้องให้เอกสารฝากเงิน / ถอนเงินของคุณไปยังผู้ให้กู้ ดังนั้นถ้าคุณย้ายเงินของคุณไปรอบ ๆ ข้าวต้มเกินไปคุณจะติดกับการทำงานมากกระดาษ และไม่ให้เอกสารที่จำเป็นที่คุณไม่สามารถคาดหวังที่จะได้รับเงินกู้

อย่าเปลี่ยนงานของคุณถ้าคุณกำลังคิดที่จะไปจนกว่าคุณจะซื้อบ้านใหม่ของคุณ ในกรณีที่คุณกำลังจะย้ายไปยังเมืองใหม่ที่คุณไม่ได้มีทางเลือก การเปลี่ยนแปลงตำแหน่งงานนี้จะมีผลต่อการซื้อของคุณ ผู้ให้กู้มองไปที่รายได้ปีสุดท้ายของคุณสองเพื่อตรวจสอบรายได้ในอนาคตของคุณโดยประมาณ ไม่ควรจะเป็นปัญหาถ้าคุณเป็นพนักงานเงินเดือนและย้ายไปทำงานที่เงินเดือนสูงกว่าหรือเท่ากัน กรณีเดียวกันกับพนักงานรายชั่วโมงคือ ถ้าส่วนใหญ่ของรายได้ของคุณจะได้รับมาจากคณะกรรมการนี​​้อาจสร้างปัญหา มีเป็นไปได้ที่ความไม่แน่นอนในใจของผู้ให้กู้เกี่ยวกับแนวโน้มค่านายหน้าในอนาคตของคุณแม้ว่าคุณจะย้ายไปยัง บริษัท ที่แตกต่างกันการรักษาตำแหน่งเดิมและอุตสาหกรรมของคุณ เปลี่ยนอาชีพอย่างฉับพลันสามารถพิสูจน์ให้เป็นภัยพิบัติสำหรับคุณ นี้จะทำให้ผู้ให้กู้อายห่างจากการให้คุณมีเงินให้กู้ยืม

มันไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะซื้อบ้าน มันเกี่ยวข้องกับจำนวนมากของปัญหาที่จะต้องได้รับการดูแล พยายามที่จะหลีกเลี่ยงความผิดพลาดดังกล่าวข้างต้นที่จะซื้อสินค้าของคุณง่ายขึ้น